Home : 2ページ目 | 賃貸住宅マンションアパートのトラブル

賃貸住宅で火災を起こして、その連帯保証人となっている場合は補償や賠償などは払わなくてはならないのでしょうか。賃貸住宅を借りる際、通常は家財保険に加入させられます。ですから災害などはその保険が適応されます。火災は保険証券記載の金額内で補償します。それ以上の損害は法的な判断になり賠償命令が出た際は保証人に責任がついてきます。しかしそのような事を想定してオーナーは建物の火災保険に別途加入している場合があります。

賃貸マンションの備え付けの電気設備を壊してしまった場合、備え付けのものなので貸主が負担するものなのでしょうか。自分が壊してしまった場合、負担は自分になります。取替えの場合、貸主から了解を得ていれば他のものを取り付けしてもよいですが、基本的に退去時に新規交換代金として請求される可能性が高いです。まずは大家さんか管理会社へ連絡して相談してみましょう。

ペット不可という賃貸物件にすんでいますが、妹も同居する事になりペットを飼っているため一緒に連れてくる場合、ペット可にしてもらうにはどのような交渉をすればよいのでしょうか。まず常識的に全ての住人がペット不可の条件ですんでいるため、自分ひとりだけペット可にするわけにはいきません。いくら賃料を上乗せしてもそれで可となるわけではありません。まずは大家や管理会社に相談するしかありませんが、簡単には可になりません。

賃貸物件に住んでみて、トイレなど前の入居者の汚れなどが気になる場合はどのようにすればよいのでしょうか。一番よいのは入居した際すぐに管理会社へ相談するべきです。少しでも気になったことがあればその場で伝えることが大切です。しかし日にちがたってしまえば管理会社へ頼ることもできないですから、自分で掃除をするのみです。この先自分が住んでいく部屋なので気持ちのよい生活ができるよう自分で工夫しましょう。

新婚で賃貸物件を探す際、住む部屋の階や角部屋、中部屋のメリットデメリットで悩んでいますが、どの場所が一番よいのでしょうか。物件はある意味、運でもあります。しかし物件を決める際は必ず昼と夜の両方を確認することです。さらにどの部屋にもメリットやデメリットは存在するため、どこを優先するかによって決めることができます。例えば静かさや日当たりなどを重視するのであれば最上階がお勧めです。

入籍するため、賃貸にすべきがマイホームを建てるべきが迷っている場合、どちらがよいのでしょうか。確かに賃貸は捨て金となってしまいますが、今は賃貸に住んでマイホーム購入のための貯蓄をすることがよいでしょう。生活してみないとライフスタイルも固まりませんし、焦って物件を見ても良い条件の物件もなかなかないものです。とりあえずは賃貸に住んで今後の人生設計をじっくり考えながらマイホームがよいでしょう。

自己破産をして実家で暮らしていましたが、事情があり実家を出て暮らしていかなければならなくなったのですが、破産していても賃貸物件は借りることができるのでしょうか。今現在、定期的な収入があれば借りることが可能です。収入の30％ 以内の家賃なら大丈夫です。信販系の審査が通らなくても大丈夫な審査です。通常は30分くらいで結果がでますが、時間がかかっているようならもしかしたら難しい場合があるかもしれません。

一人暮らしの木造賃貸物件に住んでいますが、隣人が壁をたたいたり夜中にインターホンを鳴らしてきて困っています。しかしその前に自分の生活スタイルは隣人に迷惑をかけていませんか。一人暮らしのところへ友人と夜中に話していたり、音楽を聴いていたりするのは昼間ならともかく夜中は非常識といえる行為です。まして木造は生活音が響きやすいので尚更です。隣人の行為も少し考える部分はありますが、まずは自分の生活を見直す必要があるでしょう。

新築賃貸物件を契約する際、入居の有無にかかわらず建ったらすぐに家賃が発生するといわれたのですが、ギリギリの状態で完成し引越もしていない状態なのに払わなくてはならないのでしょうか。引渡しの期日の遅れに伴う損害が発生してしまった場合はその損害を求めることができるかもしれませんが、入居有無にかかわらず引渡しが完了したのであれば問題がないこととなります。これは新築物件ならではのリスクです。

賃貸物件を契約使用とする際、連帯保証人もたてているのに保証会社が必要だといわれましたが、何故保証会社もつけなくてはならないのでしょうか。そのような物件は時々あります。家主の意向でそれでもよいという人にしか借りて欲しくないと思っています。ですからこの条件が崩れることはありません。どうしても納得がいかないのでしたら、この物件は諦めて他の物件を探すしかないでしょう。